Living area
About 100 m²
Plot area
About 133 m²
Year built
Built in 1982
Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)

Lingestraat 9

1316 CN, Almere (Flevoland)

Voor meer informatie zie de unieke website van deze woning lingestraat9.nl

ruime, instapklare eengezinswoning met eigen carport en 4 slaapkamers, gelegen op loopafstand van het centrum én natuurgebieden.

let op! deze woning wordt aangeboden met een zg."bieden vanaf" prijs.

enkele kenmerken van deze leuke woning:
• in 2023 en 2024 grotendeels opnieuw afgewerkt, dus instapklaar!;
• achtertuin gelegen op het zuidwesten met carport en berging;
• gelegen aan de rand van de wijk;
• 4 slaapkamers waarvan één op de 2e verdieping;
• brede dakkapel op de 1e verdieping, geplaatst in 2023;
• ruime tuingerichte woonkamer met veel lichtinval;
• inbouwkeuken aan de voorzijde v.v. diverse apparatuur;
• badkamer (2023) v.v. ligbad, ruime inloopdouche, wastafelmeubel en 2e toilet;
• energielabel a (geldig tot 28-12-2033);
• gunstige ligging van het dak voor de plaatsing van zonnepanelen;
• woonoppervlak: ca. 100 m2, berging 6 m2 en carport 17 m2;
• perceel oppervlak: 133m2;
• bouwjaar: 1982;
• oplevering: in overleg.

ligging:
de woning is gelegen in waterwijk in almere-stad op loopafstand van de jumbo, albert heijn, de bushalte en het centrum van almere-stad met het centraal station. in de directe nabijheid van de woning bevinden zich tevens het gezondheidscentrum, scholen, (naschoolse) kinderopvang, speeltuin, park en andere voorzieningen. ook de uitvalswegen a6 en a27, richting amsterdam, ’t gooi, lelystad en utrecht zijn makkelijk te bereiken.

indeling
begane grond:
entree met toilet (2023 vernieuwd), meterkast en toegang tot de living. de woonkamer is tuingericht en heeft veel lichtinval door de grote ramen en de tuindeur. de keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een inbouwkeuken in u -opstelling v.v. diverse apparatuur w.o. een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en een rvs afzuigschouw. ook in de keuken veel lichtinval door het grote raam aan de voorzijde. de vloer op de begane grond is v.v. parket, de wanden zijn behangen en geschilderd (2024). via de trap in de hal bereikt u de 1e verdieping.

1e verdieping:
vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. de slaapkamers aan de achterzijde zijn v.v. een brede, kunststof dakkapel welke in oktober/november 2023 is geplaatst. de slaapkamer aan de voorzijde is v.v. een eigen wastafel. de badkamer is in 2023 vernieuwd en v.v. moderne betegeling tot het verlaagde plafond met inbouwverlichting. u treft hier een ligbad, aparte inloopdouche, wastafelmeubel en een 2e toilet (zwevend closet). de overloop en de 3 slaapkamers zijn voorzien van laminaat en tapijt, de wanden zijn afgewerkt met behang.

2e verdieping;
middels een vaste, open trap bereikt u de overloop op de tweede verdieping welke toegang geeft tot een wasruimte en de 4e slaapkamer. de slaapkamer is v.v. een vaste kastenwand met schuifdeuren en door het dakraam (hr++ 2023) aan de voorzijde heeft u hier voldoende daglicht. in de wasruimte bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en bevindt zich een spoelbak, ideaal. er is hier tevens voldoende ruimte om de droger te plaatsen. tevens is er nog een extra zoldertje voor opslag van kleine goederen. de vloer op deze verdieping is v.v. tapijttegels, de wanden zijn afgewerkt met behang.

tuinen:
middels de deur in de woonkamer betreedt u de achtertuin welke is gelegen op het zuidwesten (ideaal voor zonaanbidders), aangelegd met sierbestrating en plantenborders. aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging en de carport. de carport is ca. 3,75 m breed x 4,6 m diep en rondom gesloten waardoor deze goed als garage bruikbaar is. tevens beschikt de woning aan de achterzijde over een buitenkraan met koud én warm water, ideaal voor de kinderbadjes!

kortom; een bijzonder fijne, instapklare woning in de nabijheid van alle voorzieningen en natuurgebieden. bel snel voor een afspraak!

Floor plans

Transfer

Asking price
€ 395,000 k.k.
Status
Sold
Acceptance
By arrangement

Construction

Object type
Single-family house, terraced house
Type of construction
Existing construction
Year built
1982
Type of roof
Saddle roof covered with tiles

Area and content

Living area
100 m²
Plot area
133 m²
Content
350 m³
External storage space
23 m²

Classification

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom facilities
Bathtub, toilet, washbasin, walk-in shower
Number of residential floors
3 floors
Facilities
TV cable, skylight, fiber optic cable

Energy

Energy label
A
Energy label registration
28-12-2023
Isolatie
Fully insulated
Heating
District heating
Hot water
District heating

Outdoor space

Location
On a quiet road, in a residential area
Garden
Backyard, front yard
Afmetingen achtertuin
44 m² (8.75 meters deep and 5 meters wide)
garden location
Located on the southwest and accessible from the back

Storage

Barn / storage room
Detached wooden shed
Facilities
Equipped with electricity

Garage

Type of garage
Carport

Parking

Type of parking facility
On private property

Energy consumption in Almere

Energy label this property

Energielabel A

Publishing energy label: 28-12-2023

Power consumption per year

3200 kWh

(Average terraced house in Almere)

Gas consumption per year

400 m³

(Average terraced house in Almere)

* Figures are from CBS and are intended as an indication and may vary for this property

Indication of mortgage costs

Own deposit:
Savings / surplus value

Interest:
Lowest 10-year interest rate

Lowest 10-year interest rate

3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG


3,82% - Venn Hypotheek - 100%

Lowest 20-year interest rate

3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG


4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%

Lowest 30-year interest rate

3,85% - Attens Hypotheek - NHG


4,20% - AEGON Hypotheken - 100%


Mortgage:

Gross monthly expenses: € 0 p/m

Net monthly expenses: € 0 p/m

How do we calculate this?

The interest rate is based on the lowest 10-annual fixed rate for one mortgage part. The interest rate listed (3.36% met NHG) was checked on 03-10-2024. This calculation is based on an annuity mortgage that is fully repaid, with monthly payments remaining the same throughout the term. Actual interest and net monthly payments may vary depending on your personal situation and the mortgage lender. Please consult a financial advisor for an accurate calculation and advice. No rights can be derived from this calculation; it serves only as an indication.

Documentation

Cadastral map

Living Environment

Floor plans PDF

WOZ valuation report

BAG extract

View our website

Bid on this property

Viewing solar borders

On the map

Residents in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Total population
4100 inhabitants
Men
52%
Women
48%

Residents in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

up to 15 years
13%
15 to 25 years
11%
25 to 35 years
24%
45 to 65 years
34%
65 and older
18%

Households in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Single without children
28%
Multi-person without children
34%
Households without children
62%

Households in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Households with one child
7%
Households with multiple children
31%
Households with children
38%

Homes in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Houses before 1945
1%
Houses between 1945 and 1965
1%
Houses between 1965 and 1975
1%
Houses between 1975 and 1985
46%
Houses between 1985 and 1995
45%

Homes in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Homes between 1995 and 2005
7%
Homes between 2005 and 2015
3%
Homes after 2015
1%
Rental properties
10%
Homes for sale
90%

Other in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Average WOZ value
€ 288.000,-
Persons under 65 with benefits
8%

Other in Almere

Cijfers voor postcodegebied 1316

Addresses per km²
1294
Urbanity (scale of 1 to 5)
60%
Postcode kaart 1316 Gemeente kaart almere

If you have any questions or would like to schedule a viewing, please use the form to the right. You will be contacted shortly thereafter.

Reviews Vesta Makelaars

Lingestraat 9, Almere

€ 395,000 k.k. - Sold

Helaas, deze woning is verkocht!

Net te laat, deze woning is al verkocht. Laat een zoekopdracht bij ons achter zodat wij u direct kunnen helpen wanneer er nieuw aanbod beschikbaar komt.